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返済が1回~2回遅れた場合であるならば、その後の支払いを滞納しなければ大きな問題にはならない場合が多いと言えます。

住宅ローンの滞納は       何回までなら大丈夫??



結論は住宅ローンの分割返済は期限を守ることが前提となっているため、「~回までなら遅れても大丈夫」ということはありません。

実際、1回目の滞納後、書面による督促を行っても期日に間に合わなかった場合、即一括返済を求める旨を契約で定めている金融機関があることは確かです。

滞納1~2回までは

書面や口頭で督促が行われるのが一般的


契約上は初回の書面での督促の後にさらに遅延した時点で、一括返済を求めると定められていても基本的には1回から2回で一括返済を求められることはありません。


この時点では、金融機関もそれほど強硬に取り立ては行わないため、返済が難しい状況に陥っている場合は早めに金融機関に相談することをおすすめします。


基本的にどの銀行でも契約者専用の返済相談窓口が設けられています。電話だと内容をうまく伝えることが出来ないなど不安がある方は対面でも可能です。


少しでも住宅ローンの返済が不安になった際は相談されてみてください。


各金融機関の相談窓口一覧
金融機関相談窓口連絡先
三菱UFJ銀行住宅ローンご返済相談受付ダイヤル
0120-013-485
(月~金曜日 9:00-17:00)
三井住友銀行住宅ローンのご相談・お問い合わせ受付
0120-56-3143
(毎日 9:00~21:00
※サービス番号3♯入力後→3♯を入力
みずほ銀行住宅ローンご返済相談デスク
0120–324–030
(毎日 9:00-17:00)
りそな銀行りそな銀行住宅ローンご返済相談コール
0120-61-3989
(月~金曜日 9:00-17:00)
三井住友信託銀行個人ローンご返済相談受付デスク
0120-682-647
(月~金曜日 9:00-17:00)
ソニー銀行住宅ローンご返済相談受付窓口
0120-365-964
(平日9:00~20:00/土・日・祝日9:00~17:00)
住信SBIネット銀行電話できる返済相談窓口はなし 
マイページに用意されている「お客さまご相談シート」を記入して郵送で送付すれば、専用の担当者から折り返し電話をもらい、相談ができる




優遇金利の適応が解除されることはある


滞納しても1回から2回までなら金融機関に相談すれば特に問題がないわけではありません。優遇金利の適用を受けている場合、適用が解除されて金利が上昇する可能性があります。

住宅ローンは、インターネット申し込みを利用した場合などに、金利の優遇を受けられることがあります。その場合、特典により本来の金利よりも安い金利が適用されている状態ですが、延滞発生後は本来の金利に戻るため、金利差の分、毎月の返済額が増加します。

   放置は絶対ダメ!


日々の忙しさから放置しておくと状況がどんどん悪くなるだけです。


無視を続けても不利になる「競売」はそのまま実行されてしまいます。


日々たくさんのご相談をいただく中で「もう少し早ければ手元にお金が残せたのに。。。」と私たちが悔しい思いをするご相談内容もあります。


どうかお早めに専門家にご相談ください。



その悔しさから何度も言いますが、


悩んでる時間はないのです!


ご相談は無料です!!



状況や環境、ご希望などすべてお聞きしたうえで協会所属のあらゆる立場(弁護士・司法書士・税理士・宅建取引士)の視点からみて総合的にご提案いたします。


協会概要はこちらから



当本部の責任者も痛みを知っているので、私たちはどんな状況でも救済措置を見つけ出します!!


まだ滞納状況が1~2回でしたら、大切なご自宅ですので何社かのお話をきかれてご納得されたところへの依頼をお勧めしております。


ご相談いただいたからといって無理に事を進めることは当協会はしないことをお約束いたします。

全国住宅ローン救済・

任意売却支援協会 千葉本部


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営業時間 9:00~18:00
定休日は設けておりません。
メールは24時間対応。

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千葉本部


住所

〒272-0033

千葉県市川市市川南3-14-11

パークハウス棟内

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電話番号

0120-395-777

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営業時間

営業時間9:00~18:00

総武本線「市川」駅 徒歩5分

市森

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会 

千葉県本部長 市森 賢治




明るい明日への

お話をしましょう!


以前勤めておりました会社の

経営破綻をきっかけに、

債務にお悩みになっているすべての方に

とにかく元気になって明るい

明日への1歩を踏み出す

お役に立ちたく任意売却活動を始めました。

任意売却は担当者の力量で

結果が全て変わります!!

お役にたつのは当たり前です。

信頼していただき

「あなたのお陰で、君だったから、」

「ありがとう」「お世話になりました」
皆様から頂戴するお言葉が

私の明日への活力です。

一人で悩まず正しい方向、

明るい明日へ一緒に進みましょう。


| プロフィール

出身地:千葉県

趣味/特技:釣り、旅行、道の駅巡り

| 資格・対応案件

所属団体:(社)全宅地建物取引業保証協会

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会

日本レジアス株式会社

所有資格:任意売却取扱主任者

宅地建物取引士、相続診断士、

既存住宅アドバイザー

対応案件:すべての事案に対応致します。

| 経歴

東洋大学法学部法律学科卒業

1992年4月から25年超 不動産業に従事

2010年 株式会社設立

現在に至る

2010年設立

一般社団法人 全国住宅ローン救済・

任意売却支援協会(全任協・ぜんにんきょう)

会社概要はこちらから

当千葉本部は本部長の市森を中心に

任意売却の普及活動に努めています。


任意売却は債務問題を抱える方の中で

認知率はまだ低く、任意売却を知らずに

安価で取引される・

債務が多く残ってしまう可能性が高い

「競売」になっているケースがほとんどです。


専門知識・用語が多いなか、最善の解決策をご自身で見つけ出すことは非常に困難です。


当千葉本部はご相談者様の置かれている状況や環境、ご希望などすべてをお聞きしたうえで、任意売却を含む債務整理で最善の解決策をあらゆる立場の(弁護士・司法書士・税理士・宅建取引士)視点から見て総合的にアドバイスいたします。

最適の解決方法は「売却したほうがいいのか」「返済条件の変更が可能でご自宅を手放さない方が将来的にいいのか」「弁護士を介在し任意整理をした方がいいのか」など、ご相談いただく方全員が違う解決方法です。

ご相談は何回でも無料です。 ご相談いただいたからといって無理にお話をすすめることは決してございません。
ご安心ください。
周囲はもちろん、ご家族のかたの許可がない場合も、徹底した秘密厳守をお約束いたします。

私たちは今までの経験・実績を活かし、一人で多くの方々のこれからの「暮らし」が明るくなるよう
「任意売却」を知っていただく、その仕組みの認知に取り組んでいます。


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