売却後は、賃貸契約をして住み続けることができますが、長く住み続けたい場合は、お客様の不動産を購入する会社や個人の信用力、資力を調査することをお勧めします。

全国住宅ローン救済・任意売却支援協会　千葉本部では、期間的に余裕がある場合、大切なご自宅ですので何社かのお話を聞かれてご納得したところへの依頼をお勧めしております。当社にご相談があったからといって無理にご依頼を勧めることは決してございませんのでご安心ください。⚠悪徳業者にご注意ください⚠

リースバックとは、その名の通り、将来再購入できるかどうかが大きなメリットの一つになります。再購入できない契約条件になっている「セール&リース」の場合は、再購入することができず、第三者に転売されることが考えられますので、注意が必要です。

「２年後、３年後に必ず再購入しなければならない」という契約条件ですと、お客様が万一再購入の資金を用意できない場合は退去しなければならなくなります。そのため、契約上再購入できる時期は期限の定めがない、または買取り条件がないものが好ましいです。

お客様の不動産を購入される方が、ローン（借入）を利用して購入する場合、将来お客様が再購入したい時でも購入者の資力が足りず、借入が完済できないことがあります。その場合は、すぐに再購入できない可能性があるため、購入者は資力があり現金で購入できることが望ましいです。

その方が正式な会社の業務として行っている従業員なのかどうかを確認しましょう。リースバックは不動産や相続、金融等幅広い知識が必要ですので、サービスに対する理解や知識の習得が必要です。宅建資格を持った宅地建物取引士であるべきなので宅建免許証の提示を求めましょう。

リースバックは、不動産の売買・賃貸の複雑な条件を組み合わせた専門的な知識を必要とするサービスです。そのため、リースバックというサービスの業歴が長く、取り扱い件数が多いサービスに精通した会社へのご相談をお勧めします。